合肥房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|一押、二押均可贷

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抵押房子机构借款,企业按揭房抵押贷款,自建房抵押创业贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押有哪些优点呢

一、额度高期限长。申请合肥蜀山借钱额度高可为房产的7成左右，甚至更高。

二、借钱期限高也可达到30年之久。合肥蜀山银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他借钱项目还没有能够达到这么长时间的。

三、合肥蜀山借钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借钱相比各大银行可能都会规定申请人申请借钱的用途。

四、合肥蜀山多元的房产抵押借钱还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借钱人每期以相等的金额偿还借钱，按还款周期逐期归还，在借钱截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期借钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期借钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的借钱利息，而每期归还的本金等于借钱总额除以借钱期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借钱人通过和银行协商，为借钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率借钱还款法

混合利率借钱还款法指在借钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

合肥住房抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、合肥具有稳定、合法的收入来源;

第

四、合肥抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷款,抵押房子典当行贷款,公司抵押房产贷款,分期房抵押建筑装饰贷款,房产抵押银行借款不押房,贵重物品典当借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).合肥有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

房屋抵押贷钱,抵押房产借钱公司借钱,个人二手房抵押借款,房产抵押长期贷款,住房抵押借款不押房,名贵手表典当借款等需要什么手续？

1.银行办理房屋抵押贷钱流程：贷钱人向经办银行提出贷钱申请，面签，并提交抵押房屋相关材料。提供夫妻双方合肥身份证，合肥户口本，结婚证，房本，合肥工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；

2.委托合肥蜀山评估公司对抵押房屋进行评估，出具评估报告经办银行进行贷钱审批；

3.贷钱通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；

5.抵押登记完成后，银行发放贷钱；

6.接下来就是贷钱人按合同按时还款。

1）如果贷钱人为合肥蜀山个人，需提供以下材料：

产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水；贷钱人及配偶征信报告。

2）如果贷钱人为合肥蜀山机构企业，则还需提供以下材料：

公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。

恪守信用，合法经营，积极参与市场，为社会提供优质、高效的住房抵押贷钱服务。帮助中小企业和个人，促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。